Với xu hướng kinh doanh bất động sản ngày nay việc đầu tư một lô đất lớn để sinh lợi tốt không chỉ chờ thời gian cho đất tang giá mà gia chủ có thể tạo ra doanh thu ngay trên lô đất của mình và đây cũng chính là xu hướng của một số nhà kinh doanh nhà đất tại các thành phố lớn đang đầu tư. Ở những khu vực ngoại ô thành phố thì việc đầu tư xây nhà ở kết hợp kinh doanh cho thuê phòng, hay xây nhà trọ cho thuê thường được định vị khách hàng là sinh viên, công nhân hoặc gia đình có thu nhập thấp. Nếu lô đất chúng ta đang sở hữu nằm ngay các vị trí đắt địa với nguồn khách thuê cao cấp thì việc định hướng đầu tư xây nhà cho thuê rất quan trọng. Với lô đất có thể lên đến 10 tỷ thì việc đầu tư xây dựng chi phí 50% giá trị đất là điều nên và cần thực hiện. Thời gian dài về sau không chỉ giá trị đất tang mà chính giá trị ngôi nhà mà chúng ta đầu tư bài bản cũng sẽ tăng. Để thực hiện được như vậy thì việc đầu tư và bản vẽ thiết kế kiến trúc là điều kiện rất cần thiết để bắt tay vào xây dựng. Với lô đất 5×22 của anh Nhâm tại Trung tâm Quận 1 mà Kiến Trúc Việt thực hiện Thiết kế nhà 6 tầng 5×22 kinh doanh cho thuê phòng ở cao cấp là một công trình tiêu biểu trong hạng mục dịch vụ mà Kiến Trúc Việt cung cấp như Thiết kế nhà phố cao tầng, thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh, gói thầu xây dựng nhà cao cấp là một phần không thể tách lời khi gia chủ đã Tin và Chọn cùng đồng hành trong suốt thời gian vừa qua.

Mặt tiền nhà ngang 5m đẹp 2019

Với Mẫu Thiết kế nhà 6 tầng 5×22 kinh doanh cho thuê phòng ở cao cấp, với mong muốn gia chủ đó là phải thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên qua lớp áo bên ngoài sau đó là khả năng chốt ký hợp đồng thuê khi khách dành thời gian để xem căn phòng thực tế. Mỗi khách hàng là một cơ hội thành công và đúng như sự đánh giá của gia chủ, mỗi khách hàng đến đều ưng ý từng chi tiết cách bố trí không gian khá hài hoà. Việc sắp đặt không gian ở, sinh hoạt chung cho đến không gian bếp đều có cái riêng và chung. Cảm giác cho người ở cảm nhận không gian gần gũi và dễ chịu trong quá trình sinh hoạt.

Mặt bằng điển hình thiết kế kiến trúc sơ bộ nhà 5×22 xây dựng 6 tầng

Mặt bằng thiết nhà 6 tầng 5×22

Mặc bằng kiến trúc nhà ống 6 tầng 5×22 được bố trí 1 tầng hầm và 6 tầng nổi. Tổng số phòng cho thuê là 12 phòng với Full nội thất và thiết bị gia dụng như bếp, máy lạnh, tivi, máy giặc, tủ lạnh, nệm. Khách thuê có thể vào ở ngay trong mà không phải lo lắng và tốn thời gian cho việc sắm và sắp xếp. Mỗi phòng gia động tù 25m2 đến 40m2 bao gồng 1 giường ngủ, 1 ghế sofa thư giản, 1 bàn ăn, 1 không gian bếp, tủ quần áo, kệ trưng bày kết hợp kệ tủ lạnh hay máy giặc. Và đặc biệt với căn phòng cho thuê cao cấp này không thể thiếu 1 phòng tắm với đầy đủ tiện nghi máy nước nóng, phòng tắm đứng.

Mẫu nội thất phòng khách/ phòng ngủ và không gian phòng bếp trẻ trung hiện đại

Mẫu nội thất căn phòng số 1 với diện tích 40m2.

Mẫu nội thất căn phòng số 1 với diện tích 40m2 có tolet, bếp trong phòng ngủ.

Mẫu nội thất căn phòng số 3 với diện tích 30m2 có tolet, bếp trong phòng ngủ.

Mặt bằng tổng thể kiến trúc nhà ống 6 tầng có thang máy và tầng hầm. Thang máy gia đình có sức chứa 8 người, tầng hầm nhà ở bố trí không gian để xe nguyên sàn. Từ tầng 1 và tầng 4 với mỗi sàn được bố trí 3 phòng ở và một không gian đệm rất thoáng, Các phòng ở đều được kiến trúc sư bố trí có ban công để có view lấy gió và sang tự nhiên. Theo quy định của Quận 1 trung tâm thì từ tầng 5 trở lên phải lùi vào 4m và mặt bằng thiết kế nhà ống 6 tầng này bị nhỏ về diện tích ở tầng 5 và tầng 6, hai tầng này chỉ bố trí mỗi sàn 2 phòng ngủ Vip được trang trí khá đẹp và ấn tượng.

Mẫu nội thất căn phòng 25m2 có tolet, bếp trong phòng

Mặt bằng bố trí tầng 5 với hai phòng ở khá rộng

Thiết kế nhà 6 tầng 5×22 có thang máy và tầng hầm nhằm phục vụ cho khách thuê thượng lưu lưu trú dài hạn. Gia chủ huy vọng sau một ngày làm việc thì căn phòng nhỏ xinh này sẽ là nơi thư giản tuyệt vời để bồi dưỡng năng lượng cho một ngày mới. Với diện tích nhà 5×22 khá thuận lợi về chiều ngang và chiều sâu để kiến trúc sư bố trí các không gian lối đi, lối thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy theo quy đinh cho đến lối thang máy. Nhưng lưu ý việc đầu tư thang máy trong nhà ở xây dựng cho thuê cũng cần gia chủ cân nhắc đầu tư vì đòi hỏi quá trình kiểm tra hệ thống phải định kỳ và xuyên suốt mới đảm bảo an toàn rong quá trình sử dụng. Về mặt thiết kế kiến trúc nhà 6 tầng có thang máy và tầng hầm không phải là bài toán khó cho chúng tôi, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong Kiến Trúc nhà ở. Kiến Trúc Việt lấy cảm hứng cũng chính là điềm đam mê để nhóm kiến trúc

—————————————————————————————–

CÔNG TY TNHH MTV XD & TTNT KIẾN TRÚC VIỆT

Thiết kế Nhà – Thầu Xây dựng – Thi công nội thất – Trang trí thiết kế văn phòng

Hotline: 0918 243 364 – 0914 243 364

Email: cuongarchi@yahoo.com.vn

www.kientrucviet.com.vn