GÓI THẦU XÂY DỰNG

Tại sao lại chọn Kiến Trúc Việt ?

VỀ CHÚNG TÔI

KIẾN TRÚC VIỆT

“Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong Kiến Trúc nhà ở. Kiến Trúc Việt lấy cảm hứng cũng chính là điềm đam mê để nhóm kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ tài năng phát huy và truyền lửa vào mỗi công trình.”

CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

BÁM SÁT TIẾN ĐỘ

DỊCH VỤ TẬN TÂM LUÔN ĐƯỢC ĐẶT LÊN HÀNG ĐẦU

Với các tiêu chí ưu tiên chất lượng thi công, Bám sát tiến độ, Quản lý kiểm tra chặt chẽ từng giai đoạn ….Công trình phải nghiên cứu kỹ luôn đặt lên hàng đầu, chúng tôi luôn luôn tuân theo các tiêu chuẩn thiết kế, Quy định xây dựng, An toàn lao động một cách nghiêm túc và tạo ra sản phẩm tốt nhất, nhằm mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ qua cho mỗi công trinh.

DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI.

Kiến Trúc Việt sẽ biến ước mơ của bạn về một “Tổ ấm Xanh, Hiện đại hóa” trở thành hiện thực.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong Kiến Trúc nhà ở. Kiến Trúc Việt lấy cảm hứng cũng chính là điềm đam mê để nhóm kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ tài năng phát huy và truyền lửa vào mỗi công trình.

Hỗ trợ miễn phí bản vẽ xin phép xây dựng ( chủ nhà nộp hồ sơ theo quy định).

Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 200/m2 tính theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi.

Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.

Không miễn phí bản vẽ thiêt kế, Bản vẽ là một phần nghiệm thu công trình không thể tách rời trong hợp đồng xây dựng. Bản vẽ được đầu tư chỉnh chủ và hoàn thiện 100% theo quy định hợp đồng thiết kế.

I HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG

  1. Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

  2. Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga

  3. Thi công cốt pha, cốt thé p, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

  4. Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

  5. Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

  6. Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

  7. Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

II VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦNTHÔ

  1. Thép: Việt Nhật

  2. Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

  3. Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm

  4. Xi măng: Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên 1 cho công tác xây tô.

  5. Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.

  6. Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

  7. Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

  8. Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.

  9. Chống thấm: Flinkote / Silka

III HẠNG MỤC NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

  1. Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

  2. Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

  3. Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

  4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

  5. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).

  6. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

( Không bao gồm phần tư hoàn thiện cho gói thầu xây dựng thô)

IV CÁCH TÍNH HỆ SỐ XÂY DỰNG

  1. Tầng hầm tính thành 150% diện tích

  2. Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

  3. Ban công : 100% diện tích

  4. Sân thượng: 50% diện tích

  5. Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

  6. Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

V HỆ SỐ XÂY DỰNG BẤT LỢI

  1. Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%

  2. TTrên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ: / Dưới 300m2: Khảo sát cụ thể Công ty Kiến Trúc Việt khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết.

  3. Công ty Kiến Trúc Việt tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.Kỹ sư và Kiến trúc sư Giám sát xuyên suốt công trình thi công xây dựng.

Trân Trọng!