Nhà ống 5 tầng ngang 4m và dài 26m có tầng hầm và thang máy

Ngôi nhà tọa lạc tại trung tâm Quận Gò Vấp với những ngôi nhà mặt tiền đất khá hẹn tầm từ 3m đến 4m và lô đất mà gia chủ muốn thiết kế và xây dựng để cho thuê mặt bằng kinh doanh và phòng cho thuê với đối tượng khách hàng là văn phòng cao cấp, cung cấp đầy đủ nội thất  trong mỗi căn phòng để cho thuê. Với mặt ngang nhà 4m nhưng được chiều dài lý tưởng với 26m dài rất tối ưu để có bố trí nhiều phòng cũng như những khoản không gian thông tầng. Ngôi nhà ống 4×26 với lộ giới đường 20m2 được cho phép xây dựng cao tầng, gia chủ đã đầu tư với ngôi nhà ống 4×26 với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm có thang máy giao thông chính cho các tầng.

Thông tin dự án

VỊ TRÍ : Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Diện tích đất: Ngang 4m và dài 26m

Quy mô xây dựng: 1 hầm 1 trệt 4 lầu – Nhà 5 tầng

Dự trù tài chính xây dựng : 4 tỷ

Bản quyền thiết kế : www.kientrucviet.com.vn

Chủ trì thiết kế: CEO.KTS. Võ Ngọc Cường cùng Team design KTV

Hotline tư vấn 24/24: 0914243364 Zalo KTS Võ Ngọc Cường

Bản vẽ kiến trúc nhà 5 tầng 4×26 có thang máy và tầng hầm

Tổng thể mặt bằng ngôi nhà tầng trệt, tầng hầm và 4 tầng lầu được bố trí hợp lý về không gian kiến trúc  vừa giải quyết bài toán không gian thông thoáng cho đến quy định về mật độ cũng được xử lý chuẩn cho xin phép xây dựng. Mật bộ xây dựng chỉ 85% với 15% khoảng sân và giếng trời bao bọc cho toàn bộ không gian ngôi nhà. Theo đề xuất gia chủ căn nhà vừa kết hợp kinh doanh café tại sảnh trệt các tầng lầu trên sẽ là studio home để cho thuê, mỗi phòng  là mỗi căn hộ thu nhỏ với đầy đủ tính năng của một căn hộ từ 25m2 đến 40m2.

Vị trí sắp xếp các khoảng sân trước, khoảng sảnh thang bộ , thang máy được tính toán cân nhắc kỹ lưỡng , sắp xếp hợp lý, đảm bảo thông gió giữa các khu vực và di chuyển dễ dàng khi vào và ra xe cho khách thuê.

Mặt bằng tầng 1  xây dựng  trên diện tích 4×26  : với bố trí không giản sảnh thư giản café mặt trước, tam dốc với lối vào sảnh chính lễ tân, khu vực đón khách ngồi chờ thư giản, lối thanh máy cùng trục và lối thang bộ cùng trực, 1 nhà vệ sinh  chung, Các không đều được bô trí thông thoáng và hợp lý. Mặt bằng tầng trệt được gia chủ kinh doanh café mini xinh xinh tại gia và phục vụ cư dân của mình.

 

Mặt bằng tầng 2,3,4 xây dựng trên diện tích 4×26:Mỗi tầng được bố trí là 3 phòng  đến 4 phòng cho thuê thu nhỏ từ 20m2 đến 40m2 bao gồm phòng sinh hoạt, phòng ngủ, bếp,nhà vệ sinh và khoản sân trước. Tất cả không gian được tính toán và bố trí phù hợp theo nhu cầu gia chủ khi cho thuê với đối tượng nhắm đến là các bạn độc thân hoặc gia đình nhỏ có tài chính tốt và tất cả không gian được bố trí hài hòa không gian tinh tế thông thoáng. Thang máy được bố trí hợp lý cho lối gia thông chính giũa các tầng và đáp ứng chuẩn quy định về PCCC

 

Nhà ống 4×26 với 5 tầng nổi và 1 tầng hầm có thang máy

 

Với ngôi nhà 5 tầng diện tích 4×26 mặt tiền con đường trung tâm sầm uất tại Gò Vấp cho nhà phố vừa tận dụng không gian mặt tiền để kinh doanh vừa kết hợp cho thuê căn hộ studio cao cấp có thang máy với bố trí gần 10 phòng cho thuê trọ. Ngôi nhà 5 tầng diện tích 4mx26m được bố trí theo nhu cầu gia chủ đủ 10 phòng studio để cho thuê với đầy đủ tính năng như một căn hộ thu nhỏ, 1 phòng sinh hoạt chung tại tầng trệt vừa kết hợp dịch vụ café thư giản vừa dịch vụ giặt ủi, và khu vườn café ngoài trời sân  trước.

Ở ngôi nhà này có thể nhận ra các nhu cầu, cá tính riêng và lối sống của gia chủ được chuyển hóa vào không gian, ánh sáng, vào các tiện nghi sẵn sàng để trợ nên vừa vặn và đem lại một cuộc sống dậm tính hưởng thụ cho mỗi thành viên chọn nơi này là nơi để về sau một ngày làm việc khá bận bịu  Thiết nghĩ, có rất nhiều gia đình nhỏ luôn mơ ước một lối sống như thế, đó là lối sống phong lưu giản dị cho gia đình nhỏ.kết hợp có nguồn thu nhập an nhàn khi về hưu.

Mặt tiền nhà phố hiện đại 5 tầng 4×26

Ngôi nhà với mặt tiền đơn giản tinh tế đường nét với màu nâu trắng tinh tế kết hợp các đường công ổ cửa để bố trí và tô điểm rất hài hòa.. Để có những kiến trúc sáng tạo và chạm được sự hài lòng của gia chủ thì đòi hỏi sự cởi mở và trao đổi về mong muốn của gia chủ đối với Kiến trúc sư trong buổi đầu làm việc rất quan trọng. Sau buổi làm việc Công ty sẽ triển khai thiết kế bố trí mặt bằng sơ bộ trong 3 ngày với nhiều 2 phương án bố trí và sẽ phân tích cho gia chủ thất rõ những ưu và nhược điểm từng phương án. Sau khi duyệt thiết kế sơ bộ, Kiến trúc sư triển khai tiếp phối cảnh ngoại thất và nội thất với 2 tuần làm việc tiếp theo. Và thêm 2 tuần để hoàn thiện hồ sơ kết cấu, điện nước và kỹ thuật kién trúc.

 Thiết kế ngôi nhà ống 5 tầng ngày càng được ưa chuộng bởi khả năng tận dụng tối đa các diện tích trong căn nhà. Vừa ở vừa kết hợp kinh doanh Tạo thành một công trình đẹp, sang trọng, đẳng cấp và cuốn hút. Hãy cùng điểm qua các mẫu thiết kế mặt tiền nhà phố 5 tầng ấn tượng tại bài viết dưới đây

Nội thất không gian phòng cho thuê với đầy đủ tính năng như một căn hộ mini hiện đại

Các không gian căn hộ studi được bố trí hài hòa tinh tế tinh gọn với một không gian bếp mini đầy đủ tính năng, một bàn ăn kết hợpbàn làm việc, giường ngủ liên thông với ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ và cửa chính ra sân trước, giường, tủ quần áo và tủ kệ được gia chủ đầu tư đầy đủ để cho thuê nhằm tăng giá trị và hướng đến các gia chủ có tài chính tốt và thích cuộc sống tiện nghi như ngôi nhà riêng của mình.

 

Xu hướng xây nhà phố 5 tầng có hầm và thang máy

Mẫu nhà phố 5 tầng – Nhà phố ngang 4m được xem là một trong những loại hình nhà ở khá phổ biến hiện nay với nhu cầu tại cuộc sống đô thị diện tích nhà nhỏ cần xây dựng cao để đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh là xu hướng đô thị hóa hiện nay. Với mẫu nhà 5 tầng thì xu hướng giả quyết bài toán thang máy gia đình là rất cần thiết. Những mẫu thiết kế nhà phố cao tầng có thang máy này thường mang đến nét đẹp đơn giản, tiện nghi và sang trọng.

Ngôi nhà phố cao 5 tầng với ngang nhà 4m, với bài toán có tầng hầm và thang máy thường được kiến trúc theo phong cách hiện đại Đảm bảo đáp ứng được những công năng cần thiết. Mang đến nét đẹp độc đáo, đáp ứng được đầy đủ tính cách, lối sống của hầu hết các chủ đầu tư. Ngôi nhà với những mái ngối hiện đại tô điểm cho ngôi nhà sang trọng.

Ngoài ra, những bản thiết kế nhà cao tầng như mẫu nhà phố 5 tầng trpng bài viết này với ngang nhà phố 4m cũng luôn được cập nhật thường xuyên, cho ra đời những mẫu nhà độc đáo, sáng tạo và ấn tượng. Mang đến một bộ sưu tập kiến trúc ấn tượng, tạo dấu ấn sâu đậm

Kiến Trúc Việt với thiết kế xanh là tổ ấm bình dị, yên ấm cho cả gia đình. Ngôi nhà chúng tôi luôn mang đến cho gia chủ chính là đem tới một gợi ý hay cho các gia chủ yêu thích cuộc sống gần gũi thiên nhiên mà vẫn riêng tư kín đáo. Tình cảm trong thiết kế được Kiến trúc sư thể hiện trong cách chăm chút tổ chức không gian một cách hợp lý, tổ chức không gian có nhấn nhá, tạo cao trào trong thiết kế. Chính điều đó tạo nên cảm xúc mạnh mẽ. Với hơn 12 năm  học tập nhiều về kỹ năng tạo cảm xúc trong thiết kế, nó là cách xử lý hình khối, bỏ nhỏ sáng – tối, bãy nắng, bãy gió…một cách tinh tế. Trong thiết kế của Kiến trúc việt dù tôn thờ thiết kế kiến trúc hiện đại, nhưng kiến trúc sư vẫn luôn muốn bảo tồn giá trị văn hóa truyền thống. Ngẫm ra thiết kế không cần quá cao, chỉ cần thể hiện được cái đẹp của cảm xúc, tâm hồn của con người. Cái đẹp bên ngoài chỉ là chinh phục sự tò mò, còn cái đẹp nội thất bên trong mới có sức mạnh chinh phục và lữu giữ tình cảm.

…………………………………………………………………………………………………….
CÔNG TY TNHH MTV XD & TTNT KIẾN TRÚC VIỆT
Thiết kế Nhà Phố – Thầu Xây dựng – Thi công nội thất – Trang trí thiết kế văn phòng
Hotline: 0918 243 364 – 0914 243 364
Email: cuongarchi@yahoo.com.vn
www.kientrucviet.com.vn