Cập nhật xây dựng hoàn thiện nhà phố 5 tầng

Ngày 23.04.2021 Chúng tôi có dịp ghé thăm ngôi nhà diện tích không lớn chỉ khoảng 4×16 nhưng được xây dựng 5 tầng với quy mô hơn 300m2 sàn và bán hầm để xe cho lối sống đất chất tại thành phố đô thị. Dự án nhà phố 5 tầng 4×16 được thiết kế bổi Kiến Trúc Việt và chúng tôi được gia chủ tin tưởng lụa chọn cho gói thầu xây dựng thô và công tác hoàn thiện cơ bản trang trí. Kiến Trúc Tân Cổ Điển cho nhà ống 5 tầng mặt tiền ngang 4m khá cầu kỳ và đường nét trang trí mặt tiền, đòi hỏi cao về khâu thợ chính hoàn thiện các nét chỉ trang trí sao cho chỉnh chủ nhất. Nhìn vào bản phố màu thì KTS có tư vấn màu sắc hoàn thiện phù hợp chủ đạ màu sơn trắng, nhưng vì gia chủ hợp bổn mạng vàng nên đã có sự thay đổi màu sơn trong công tác hoàn thiện.

Chi phí xây dựng thô lên đến 2,5 tỷ và hoàn thiện cô bản, gói nội thất lên đến 1 tỷ, tổng dự án là 3,5 tỷ cho xây dựng hoàn thiện và nội thất theo bản vẽ. Thiết bị được lựa chọn là các sản phẩm smart home và có thương hiệu độ bền cao, nâng tầm vóc ngôi nhà sang chảnh hiện đại.

Sau đây là hình ảnh thực tế và hình ảnh bản vẽ 3D  được bám sát hoàn thiện đến 90% về kiến trúc và đường nét trang trí, ban công và các ô cửa.

I HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG

1. Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
2. Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga
3. Thi công cốt pha, cốt thé p, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
4. Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
5. Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ
6. Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
7. Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

II VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦNTHÔ

1. Thép: Việt Nhật
2. Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
3. Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
4. Xi măng: Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên 1 cho công tác xây tô.
5. Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.
6. Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
7. Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
8. Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.
9. Chống thấm: Flinkote / Silka

III HẠNG MỤC NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

1. Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
2. Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
3. Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
5. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
6. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

( Không bao gồm phần tư hoàn thiện cho gói thầu xây dựng thô)

Hình ảnh thực tế nội thất và công tác hoàn thiện nhà 5 tầng 4×16

Công ty Kiến Trúc Việt tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.Kỹ sư và Kiến trúc sư Giám sát xuyên suốt công trình thi công xây dựng.

Dịch vụ Kiến Trúc Việt mang đến cho khách hàng:

1. Thiết kế nhà phố
2. Thiết kế Biệt Thự
3. Thầu nội thất căn hộ và nhà phố/ Căn hộ giao thô/ Nhà phố giao thô
4. Xây dựng nhà phố dân dụng/ hoàn thiện nhà giao thô
5. Những mẫu nhà đẹp 2021 bạn nên xem qua

……………………………………………………………………………………….