KIÊN TRÚC VIỆT ONLINE - Khơi nguồn sáng tạo ngôi nhà bạn
Hotline CSKH: 0914243364 – 0918 243364( GĐ. KTS Võ Ngọc Cường)

Đơn giá

Ngày đăng: 12/04/2017

Đơn giá xây dựng 2017

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN (Áp dụng 2017): 1. Nhà Phố/ Nhà Liên Kế: > 3.000.000đ/m2 xây dựng 2. Văn Phòng/ Biệt thự: > 3.300.000đ/m2 xây dựng.

Hỗ trợ giảm 50% phí thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng xây dựng.

Chú giải:

- Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 200/m2 tính theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi (Vui lòng xem phía sau)

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới

Các công trình đã và đang trong quá trình  xây dựng hoàn thiện vui lòng nhấn vào đây.

HẠNG MỤC THI CÔNG:

I  . Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:

1.    Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

2.     Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga

3.     Thi công cốt pha, cốt thé p, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

4.     Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn  tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

5.     Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông  bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

6.     Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

7.    Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

Vật tư sử dụng trong phần thô:

1.     Thép: Việt Nhật

2.     Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

3.     Gạch xây:  Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm

4.     Xi măng:  Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên 1 cho công tác xây tô.

5.     Dây điện:  Cadivi hoặc tương đương.

6.      Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

7.     Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

8.     Ống nước:  Bình Minh hoặc tương đương.

9.    Chống thấm:  Flinkote / Silka

II.  Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công:

1.     Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

2.     Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

3.     Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

4.     Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

5.     Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).

6.  Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

III.   Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:

1.    Tầng hầm tính thành 150% diện tích

2.     Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

3.     Ban công : 100% diện tích

4.     Sân thượng: 50% diện tích

5.     Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

6.    Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

IV . Hệ số xây dựng bất lợi: +

1. Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%

2. Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ: / Dưới 300m2: Khảo sát cụ thể Công ty Kiến Trúc Việt khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết.

Công ty Kiến Trúc Việt tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

Trân Trọng!

 

 

Kiến Trúc Việt.
...................................................................................................................

CÔNG TY TNHH MTV XD & TTNT KIẾN TRÚC VIỆT

Thiết kế Nhà – Thầu Xây dựng – Thi công nội thất – Trang trí thiết kế văn phòng

Hotline: 0918 243 364 - 0914 243 364

Email: cuongarchi@yahoo.com.vn

www.kientrucviet.com.vn

Tin khác